2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.2万円/㎡
前年比+17.7%
大阪市住之江区
49.4万円/㎡
前年比+11.5%
エスリード住之江公園
大阪府大阪市住之江区御崎二丁目
/ 北加賀屋駅 徒歩12分
2007年築 / 15階建 / 41戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
7階 / 58.48㎡の場合
相場
2,328万円
39.8万円/㎡
1,300
1,985
2,671
3,357
AI査定結果
推定相場価格
2,328万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,985万円〜2,671万円
34.0万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月25日
エスリード住之江公園
1,980万円（33.9万円/㎡）/ 7階 / 58.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は34.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/14 | 1,980万円 | 33.9万円 | 7階 | 58.48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 2,080万円 | 35.6万円 | 7階 | 58.48㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は37.03万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/14 | エスリード住之江公園 大阪市住之江区御崎二丁目 | 北加賀屋駅12分 | 1,980万円 | 33.9万円 | 58.48㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/15 | レピア住之江 大阪市住之江区平林南二丁目 | 平林駅3分 | 2,180万円 | 32.5万円 | 67.11㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 84戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ディナスティ住之江 大阪市住之江区北加賀屋五丁目 | 北加賀屋駅8分 | 2,650万円 | 38.4万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/16 | グランアッシュ住之江 大阪市住之江区新北島八丁目 | 平林駅8分 | 2,380万円 | 35.9万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/01 | アルス住之江公園 大阪市住之江区新北島五丁目 | 平林駅11分 | 2,490万円 | 38.3万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/14 | ベルク住之江公園 大阪市住之江区新北島一丁目 | 住之江公園駅6分 | 2,480万円 | 37.7万円 | 65.78㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/13 | エルシア東加賀屋 大阪市住之江区東加賀屋四丁目 | 住吉大社駅10分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/15 | グランアッシュ粉浜 大阪市住之江区粉浜西一丁目 | 玉出駅4分 | 2,580万円 | 39.5万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 37戸 | SRC |
| 2023/12/18 | プレファシオ住吉公園 大阪市住之江区浜口東二丁目 | 住吉大社駅8分 | 1,880万円 | 41.8万円 | 44.95㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/16 | プレミスト住之江 大阪市住之江区西住之江三丁目 | 住ノ江駅6分 | 2,300万円 | 34.7万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 2010年 | 71戸 | RC |
| 2023/11/25 | メゾンドデラッセ住ノ江安立 大阪市住之江区安立二丁目 | 住ノ江駅3分 | 2,280万円 | 34.9万円 | 65.37㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.7%上昇、大阪市住之江区では11.5%上昇しています。
販売中の類似マンション
新北島コーポ1号棟
大阪府大阪市住之江区新北島三丁目
地下鉄四つ橋線 / 住之江公園駅 徒歩 9分
1975年築 / 11階建 / 435戸 / SRC造
南港コープうしお24号棟
大阪府大阪市住之江区南港中三丁目
南港ポートタウン線 / ポートタウン西駅 徒歩 8分
1984年築 / 15階建 / 183戸 / SRC造
ルネ住之江
大阪府大阪市住之江区平林南二丁目
南港ポートタウン線 / 平林駅 徒歩 5分
1985年築 / 15階建 / 298戸 / SRC造
エバーグリーン住之江
大阪府大阪市住之江区御崎六丁目
地下鉄四つ橋線 / 住之江公園駅 徒歩 7分
1978年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
大阪マリンハイツ2号館
大阪府大阪市住之江区南港中五丁目
南港ポートタウン線 / ポートタウン西駅 徒歩 7分
1983年築 / 14階建 / 128戸 / SRC造
住之江パークマンション
大阪府大阪市住之江区新北島二丁目
地下鉄四つ橋線 / 住之江公園駅 徒歩 10分
1978年築 / 9階建 / 88戸 / RC造
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅36号棟
大阪府大阪市住之江区南港中五丁目
南港ポートタウン線 / 中ふ頭駅 徒歩 3分
1982年築 / 10階建 / 120戸 / SRC造
南港はなのまち住宅31号棟
大阪府大阪市住之江区南港中五丁目
南港ポートタウン線 / 中ふ頭駅 徒歩 3分
1982年築 / 9階建 / 138戸 / SRC造
南港はなのまち住宅35号棟
大阪府大阪市住之江区南港中五丁目
南港ポートタウン線 / 中ふ頭駅 徒歩 4分
1985年築 / 9階建 / 721戸 / SRC造
ハイネス住之江公園
大阪府大阪市住之江区西加賀屋三丁目
地下鉄四つ橋線 / 北加賀屋駅 徒歩 9分
1986年築 / 14階建 / 149戸 / SRC造
サングレール住之江公園
大阪府大阪市住之江区新北島三丁目
地下鉄四つ橋線 / 住之江公園駅 徒歩 11分
1986年築 / 7階建 / 58戸 / RC造